Wohnungsräumung & Haushaltsauflösung – auch in Etappen, Besichtigung vor Ort

Nach einem Todesfall bleibt die Wohnung oft wochenlang, wie sie war. Die Erben wohnen weit weg, die Kündigungsfrist läuft, und niemand weiss, wo man anfangen soll.

Die Wohnungsräumung nimmt Ihnen Tragen, Verladen und Entsorgen ab. Was Sie behalten möchten, bestimmen Sie vorher, den Rest übernimmt ein Partnerbetrieb in einem Auftrag.

Vor der Räumung: Erbe klären, Persönliches sichern

Klären Sie vorab, ob Sie das Erbe annehmen wollen. Geräumt wird erst, wenn Sie den Auftrag geben. Bei rechtlichen Fragen hilft eine Fachperson weiter, etwa das Notariat.

Sind mehrere Erben beteiligt, hilft eine kurze Liste, wer was übernimmt. Bei einer Mietwohnung lohnt sich ein frühes Gespräch mit der Verwaltung, denn bis zur Abgabe zählt jede Woche.

Dokumente, Schmuck und Fotos nehmen Sie am besten vorher an sich. Was Familie oder Freunde übernehmen möchten, holen sie vor dem Räumungstag ab.

Beim Eintritt ins Pflegeheim oder vor einem Umzug ins Ausland gilt dasselbe: Zuerst wird in Ruhe ausgesucht, was in das neue Zuhause mitkommt, dann wird geräumt.

Alles oder nur ein Teil?

Bei einer Haushaltsauflösung wird alles geräumt, vom Estrich bis zum Kellerabteil. Oft gehören auch Garage, Balkon oder ein Gartenhaus dazu.

Für den Ablauf spielt die Grösse keine Rolle: Ein Kellerabteil wird genauso besichtigt wie ein Einfamilienhaus.

Eine Teilräumung betrifft nur einzelne Räume, etwa das Kinderzimmer, das zum Büro werden soll, oder das volle Kellerabteil vor dem Zügeltag.

Auch Büros, Praxen, Lager und Restaurants räumt der Partner einmalig, etwa zum Ende des Mietvertrags. Die Küche eines Lokals reinigt danach die Gastronomiereinigung.

Nicht dazu gehören Abbrucharbeiten, das Entfernen von Böden oder der Ausbau fest verbauter Küchen. Das machen Handwerker, die nach der Räumung kommen.

Besichtigung, Offerte, Festpreis

Eine Räumung lässt sich nicht nach Fläche schätzen, denn zwei gleich grosse Wohnungen sind selten gleich voll. Deshalb kommt immer zuerst jemand vorbei, kostenlos und unverbindlich.

Sie gehen mit dem Partner durch alle Räume, auch Keller und Estrich, und sagen, was bleibt. Dabei sieht er Treppe, Lift und Zufahrt. Fotos in der Anfrage helfen bei der Planung, die Besichtigung ersetzen sie nicht.

Danach erhalten Sie eine Offerte zum Festpreis. Sie enthält alles, was Sie wünschen, etwa Keller, Estrich oder die Reinigung danach, und sämtliche Entsorgungsgebühren.

Taucht am Räumungstag deutlich mehr auf als besichtigt, etwa ein vergessenes Abteil, bespricht der Partner das zuerst mit Ihnen, bevor er weiterräumt.

Wohin der Hausrat geht

Entsorgt wird getrennt nach Material: Holz, Metall, Elektrogeräte, Glas, Karton und Restabfall gehen je an die passende Annahmestelle oder ins Recycling.

Was noch brauchbar ist, kann nach Absprache an ein Brockenhaus gehen, und das mindert den Preis. Infrage kommen etwa gut erhaltene Möbel, Geschirr oder Bücher.

Ehrlich gesagt findet nicht jedes Möbel einen Abnehmer, auch wenn es Ihnen viel bedeutet. Was kein Brockenhaus nimmt, wird ebenfalls getrennt entsorgt.

Sie können sich auch selbst um einzelne Stücke kümmern, sie verschenken oder verkaufen. Was dann nicht mehr im Haus steht, muss niemand tragen.

Der Räumungstag

Mulde und, falls nötig, Absperrung organisiert der Partner. Nach Absprache werden Lift und Treppenhaus geschützt, am Schluss wird das Treppenhaus gekehrt.

Die Kräfte, die bei Ihnen räumen, sind beim Partnerbetrieb angestellt und versichert. Für die Nachbarn im Haus soll der Einsatz möglichst wenig Aufsehen machen.

Wie lange der Räumungstag dauert, hängt von Menge, Stockwerk und Zugang ab. Bei der Besichtigung erfahren Sie, womit Sie ungefähr rechnen können.

Den ganzen Tag dabei sein müssen Sie nicht, wenn vorher klar ist, was bleibt. Zum Schluss gehen Sie aber am besten gemeinsam durch die leeren Räume.

Fehlt dabei etwas aus dem vereinbarten Umfang, wird es kostenlos nachgeholt. Melden Sie es am besten bei dieser Abnahme, sonst möglichst in den nächsten zwei Tagen.

Kosten und Bezahlung

Was die Räumung kostet, hängt von Menge, Stockwerk, Lift, Weg zum Wagen und Ihren Wünschen ab. Nach Stunden wird dabei nicht abgerechnet, es gilt der Festpreis aus der schriftlichen Offerte.

Liegt die Wohnung im vierten Stock ohne Lift, wird mehr getragen als im Parterre, und das zeigt sich dann auch im Festpreis, den die Offerte nennt.

Bezahlt wird erst nach der ganzen Räumung. Möglich sind die Rechnung von Mr. Cleaner, Karte vor Ort oder eine Belastung der hinterlegten Kreditkarte.

Braucht es eine Kostengutsprache, liefern wir die Offerte schon vor dem Einsatz.

Räumung oder eine andere Leistung?

Ist eine Wohnung über Jahre so zugestellt, dass Räumen und Putzen nur zusammen gehen, ist das ein Fall für die Messie-Wohnung. Dort gehören Räumung und Reinigung immer zusammen.

Ist wenig zu räumen, aber Schmutz aus Monaten in allen Räumen, passt die stark verschmutzte Wohnung. Ist ein Haushalt einfach nur voll, aber nicht verschmutzt, bleibt es bei der normalen Räumung.

Nach einem Brand holt zuerst die Brandreinigung den Russ herunter. Ist nach einem Leck alles verschlammt, kommt die Reinigung nach Wasserschaden.

Fazit: Auch eine Wohnung, die nach einem Todesfall lange unberührt blieb, ist nach dem Räumungstag leer. Den Festpreis kennen Sie nach der Besichtigung, und Brauchbares fürs Brockenhaus mindert ihn.