Wohnungsreinigung – leer oder bewohnt, auf Stundenbasis

Fünf Anlässe, eine Wohnung: Die neue Wohnung ist leer und wartet auf die Möbel. Die Renovation ist abgeschlossen, der Baustaub längst weg.

Eine Wohnung soll vermietet werden, die Zweitwohnung stand den ganzen Winter leer, oder Sie wohnen mittendrin und möchten einmal alles sauber haben.

In allen fünf Fällen geht es um eine ganze Wohnung, einmal komplett. Genau das ist die Wohnungsreinigung: Raum für Raum, an einem Termin, abgerechnet nach Stunden.

Was die Wohnungsreinigung umfasst

Der Umfang ist bei jedem Anlass derselbe. Nur bei den Schränken entscheidet sich, ob die Wohnung leer ist:

• Küche: Kochherd, Abdeckung, Fronten und Spültrog
• In der leeren Küche auch Schränke, Backofen und Kühlschrank innen
• Bad und WC: Lavabo, Spiegel, Armaturen, Dusche oder Badewanne
• Zimmer und Korridor: Einbauschränke, Türen, Radiatoren, Lichtschalter
• Böden gesaugt und feucht aufgenommen, bei Parkett nebelfeucht
• Sockelleisten in allen Räumen

Die Reinigung beginnt oben und endet mit den Böden. Mittel und Geräte bringt der Reinigungsbetrieb mit, passend zu Naturstein oder geöltem Parkett.

Mit Möbeln oder ohne: Umfang und Stunden

In der leeren Wohnung erreicht die Kraft jede Fläche. Schränke und Schubladen werden innen ausgewischt, Radiatoren rundum gereinigt, Böden bis in jede Ecke.

Für rund 80 m² sind das 3 bis 4 Arbeitsstunden, Backofen und Kühlschrank innen eingeschlossen.

In der bewohnten Wohnung reinigt die Kraft um Möbel, Bücher und Pflanzen herum. Schränke innen sind dann nur dabei, wenn Sie sie leeren und in der Anfrage nennen.

Auch hier sind es bei rund 80 m² 3 bis 4 Arbeitsstunden: Die Schränke innen fallen weg, dafür kostet das Arbeiten um Möbel und Sachen herum Zeit.

Kleinigkeiten, die die Kraft zum Abwischen anhebt, stellt sie an ihren Platz zurück. Aufräumen gehört nicht dazu: Je freier die Flächen, desto mehr Zeit bleibt fürs Putzen.

Was Sie dazunehmen können

Einige Arbeiten sind nicht automatisch dabei, lassen sich aber dazunehmen. Damit die Schätzung stimmt, nennen Sie sie am besten schon in der Anfrage:

• Bewohnt: Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank innen, 1,5 bis 2 Arbeitsstunden
• Fenster innen oder auch aussen, wie bei der Fensterreinigung beschrieben
• Lamellenstoren und Rollläden
• Balkon oder Sitzplatz
• Estrich und Keller, besenrein

Fällt Ihnen erst vor Ort etwas ein, etwa ein Schrank, der doch noch innen gereinigt werden soll, sagen Sie es der Kraft. Sie erledigt es, die Zeit läuft weiter und wird nach Aufwand abgerechnet.

Nicht dazu gehören Bügeln und Wäsche, denn die Wohnungsreinigung ist reines Putzen. Reparaturen, Malerarbeiten und Entsorgung sind eigene Aufträge.

Stunden nach Fläche, Rechnung nach dem Einsatz

Abgerechnet werden die geleisteten Arbeitsstunden auf Stundenbasis, mit Buchungen ab 2 Stunden. Den Stundensatz Ihrer Stadt nennt die Offerte vorab.

Geräte, Mittel und Anfahrt sind im Stundensatz eingerechnet. Die Richtwerte in Arbeitsstunden lauten:

• 2.5 Zimmer, rund 60 m², bewohnt: etwa 3
• 3.5 Zimmer, rund 80 m², bewohnt: 3 bis 4
• 4.5 Zimmer, rund 100 m², bewohnt: 4 bis 5
• 3.5 Zimmer, rund 80 m², leer vor dem Einzug: 3 bis 4

Die Schätzung beschreibt den gesamten Aufwand, nicht die Zeit jeder einzelnen Kraft. Zu zweit wird es also nicht teurer, nur schneller.

Bei geschätzten 5 Arbeitsstunden sind zwei Kräfte rund zweieinhalb Stunden vor Ort.

Steckt in der Wohnung mehr Arbeit als geschätzt, sieht es anders aus. Liegt etwa in der Zweitwohnung mehr Staub, als die Fotos zeigen, steigen die Arbeitsstunden.

Das gilt für eine Kraft wie für zwei: Der Mehraufwand kommt vom Zustand, nicht von der Grösse des Teams.

Werden es mehr als etwa zehn Arbeitsstunden, etwa bei einer grossen Maisonette, kommt der Partner zuerst zur Besichtigung. Danach steht ein Festpreis fest.

Am Ende gehen Sie die Räume mit der Kraft durch, was dabei auffällt, wird gleich erledigt. Danach zahlen Sie per Überweisung, mit Karte vor Ort oder mit Kreditkarte online.

Die Kreditkarte können Sie bei der Offertannahme hinterlegen. Abgebucht wird erst nach der Reinigung.

Termin und Zutritt

In der Regel kommt der Partner 2 bis 5 Tage nach Ihrer Anfrage. Zusagen lässt sich das nicht, weil es von den freien Zeiten der Reinigungspartner abhängt.

Steht die Wohnung leer, stimmen Sie die Schlüsselübergabe direkt mit dem Partner ab. Wird eine Kraft krank, organisiert er Ersatz oder schlägt einen anderen Tag vor.

Wenn es um mehr geht

Geht die Wohnung beim Auszug an die Verwaltung zurück, passt die Umzugsreinigung. Zählt nur der Abgabetermin, ist es die Endreinigung.

Beide sind auf die Abnahme durch die Verwaltung ausgelegt: Findet sie bei der Wohnungsabgabe Mängel an der Reinigung, putzt der Partner kostenlos nach.

Sollen alter Kalk, Fugen und Schränke innen in die Tiefe, geht die Grundreinigung der Wohnung weiter.

Ein Einfamilienhaus mit Treppe, Keller und mehreren Nasszellen reinigt die Hausreinigung. Steht nach dem Winter der grosse Durchgang mit Lampen, Radiatoren und Schränken an, ist es der Frühlingsputz.

Fazit: Neue Wohnung, abgeschlossene Renovation oder Zweitwohnung nach dem Winter: Die Wohnungsreinigung macht sie an einem Termin komplett sauber. Für jeden dieser Anlässe genügen die Fläche und ein paar Fotos für die Offerte.