Was neutralisiert starken Nikotingeruch aus der Wohnung?

St. Gallen, ein nasskalter Novembertag. Lea steht in der 3-Zimmer-Wohnung ihres verstorbenen Grossvaters im Quartier St. Fiden.

Er hat hier dreissig Jahre lang geraucht, am liebsten am Stubentisch. Die Vorhänge sind gelb, an der Wand zeichnet sich hell der Umriss eines Bildes ab.

Die Familie will die Wohnung verkaufen. Ein Makler hat beim ersten Rundgang nur kurz die Nase gerümpft und gemeint, so werde es schwierig.

Woher der hartnäckige Geruch kommt

Zigarettenrauch enthält Teer, Nikotin und viele weitere Stoffe. Sie setzen sich als Film auf allen Oberflächen ab und dringen in poröse Materialien ein. Dazu gehören Raufaser, Gips, Holz, Teppich und Polster.

Bei Wärme und Feuchtigkeit lösen sich die Stoffe langsam wieder. Deshalb riecht eine Raucherwohnung im Sommer oder nach dem Heizen stärker. Auch nach dem Neustreichen kann der Geruch zurückkommen, wenn darunter nicht gereinigt wurde.

Typisch ist das helle Rechteck hinter einem abgehängten Bild. Es zeigt, welche Farbe die Wand einmal hatte, und wie viel Belag sich auf dem Rest abgesetzt hat. Auch Fenster wirken in Raucherwohnungen oft trüb, obwohl sie geputzt wurden.

Warum sich das Neutralisieren lohnt

Eine Wohnung mit Rauchgeruch lässt sich schwer verkaufen oder vermieten. Interessenten verbinden den Geruch mit Aufwand und drücken den Preis. Für neue Bewohner ist er zudem eine Belastung, gerade für Kinder und Menschen mit Atemwegsproblemen.

Im Mietverhältnis spielt die Wohnungsabgabe eine Rolle. Starke Vergilbung durch Rauch kann als übermässige Abnützung gelten.

Wie viel davon Mieter tragen, hängt unter anderem vom Alter des Anstrichs ab. Klären Sie das im Zweifel mit der Verwaltung oder einer Mieterberatung.

Wer eine Raucherwohnung neu bezieht, sollte den Zustand vor dem Einzug im Protokoll festhalten. So ist später klar, dass die Vergilbung schon vorher da war.

Schritt eins: den Belag abwaschen

Am Anfang steht immer die Reinigung. Solange der Nikotinfilm auf den Flächen liegt, gibt er Geruch ab, und jede Farbe darüber vergilbt wieder. Gewaschen wird mit einem alkalischen Reiniger, der Fett und Teer löst.

1. Lüften und Möbel abrücken oder abdecken.
2. Decken zuerst, dann Wände, von oben nach unten.
3. Türen, Rahmen, Fenster, Heizkörper und Schalter mitnehmen.
4. Einbauschränke von innen und Lampen nicht vergessen.
5. Mit klarem Wasser nachwischen und gut trocknen lassen.

Wie oft gewaschen werden muss, zeigt das Wasser. Bleibt es nach dem Auswringen gelb, ist der Belag noch nicht weg.

Raufaser und offenporiger Putz saugen viel auf und lassen sich nur begrenzt waschen. Zu viel Wasser weicht die Tapete auf. Hier wird mit wenig Feuchtigkeit gearbeitet, verbleibende Reste schliesst später eine Nikotinsperre ein.

Glatte Flächen wie Fenster, lackierte Türen und Küchenfronten reagieren dagegen gut auf die Reinigung. Oft zeigt sich erst danach, welche Farbe sie ursprünglich hatten.

Vorsicht bei lösemittelhaltigen Mitteln

Im Handel gibt es starke Reiniger mit Lösemitteln. Sie wirken schnell, geben aber selbst Dämpfe ab, die Kopfweh und Schwindel verursachen können. In kleinen, schlecht gelüfteten Räumen ist das gefährlich.

• Nur bei offenen Fenstern und mit Pausen arbeiten.
• Handschuhe und bei Bedarf eine Schutzbrille tragen.
• Mittel nie mischen, vor allem keine chlorhaltigen mit anderen.
• Kinder und Tiere aus den Räumen fernhalten.

Bei einem Unfall mit Reinigungsmitteln erhalten Sie bei Tox Info Suisse unter der Nummer 145 rasch Rat.

Die Nikotinsperre: was sie leistet

Eine Nikotinsperre ist ein spezieller Grundanstrich. Sie schliesst Reste von Nikotin und Teer im Untergrund ein, damit sie nicht durch die neue Farbe schlagen. So bleibt die Wand weiss, und Gerüche aus dem Untergrund können sich verringern.

So wird sie verarbeitet

Die Wand muss vorher gereinigt und trocken sein. Die Sperre wird mit Rolle oder Pinsel deckend aufgetragen, bei starkem Belag in zwei Schichten. Erst nach der Trockenzeit folgt der Anstrich mit normaler Wandfarbe.

Worauf es beim Auftragen ankommt

• Nie auf ungereinigte Flächen streichen, sonst haftet die Sperre schlecht.
• Die Angaben des Herstellers zu Trockenzeit und Schichtdicke einhalten.
• Gut lüften, viele Sperren riechen beim Trocknen stark.
• Ecken, Decken und hinter Heizkörpern nicht auslassen.

Streichen und Versiegeln sind Malerarbeiten. Diese übernimmt ein Malerbetrieb, nicht die Reinigungspartner.

Ozon und weitere Alternativen

Ozongeräte zersetzen Geruchsmoleküle in der Luft und an Oberflächen. Ozon ist aber für Menschen, Tiere und Pflanzen schädlich. Während der Behandlung darf niemand in der Wohnung sein, und danach muss lange gelüftet werden.

Eine Ozonbehandlung gehört nicht zu den Leistungen der Partner.

Andere Wege sind Aktivkohle-Filter, Geruchsbinder auf Enzymbasis und viel Querlüften. Sie helfen bei leichtem Geruch oder als Ergänzung, ersetzen aber die Reinigung nicht.

Schalen mit Essig, Kaffeepulver oder Natron stehen in vielen Haushaltstipps. Sie nehmen etwas Geruch aus der Luft, an den Wänden ändern sie nichts. Der Nikotinfilm bleibt, bis er abgewaschen wird.

Böden, Polster und Vorhänge

Textilien speichern Rauch besonders stark. Ein Teppichboden kann mit einer Sprühextraktion tief gereinigt werden, bei langem Rauchen bleibt aber oft ein Restgeruch. Dann ist ein Ersatz die sichere Lösung.

Lose Teppiche gehen über Mr. Cleaner an einen Wäscherei-Partner mit Hol- und Bringservice. Vorhänge kommen in die Waschmaschine oder in die chemische Reinigung. Polstermöbel lassen sich reinigen, doch bei stark verrauchten Stücken ist ein Neukauf manchmal einfacher.

Harte Böden wie Plättli, Parkett oder Laminat sind einfacher. Sie werden wie die Wände mit einem passenden Reiniger gewaschen.

Geruchsquellen, die man leicht übersieht

Manchmal riecht es trotz gewaschener Wände weiter. Dann sitzt der Rauch an Stellen, an die beim ersten Durchgang niemand gedacht hat.

• Lüftungsgitter in Bad und Küche sowie das Fettfilter des Dampfabzugs.
• Heizkörper, vor allem zwischen den Rippen.
• Lampenschirme, Lichtschalter und Steckdosenabdeckungen.
• Rollläden samt Abdeckung, Fensterfalze und Storen.
• Einbauschränke innen, Schubladen und Kleiderstangen.
• Kissen, Decken und Kleider, die in der Wohnung gelagert wurden.

Gehen Sie nach der Reinigung mit frischer Nase durch die Räume, am besten nach einem Spaziergang an der Luft. So merken Sie, wo der Geruch noch sitzt.

Wann sich Hilfe lohnt

Eine ganze Raucherwohnung abzuwaschen, ist körperlich anstrengend und dauert. Über Mr. Cleaner finden Sie lokale Reinigungspartner, die Nikotinbelag von Wänden, Decken, Fenstern und Möbeln abwaschen. Eine Garantie, dass jeder Geruch verschwindet, kann dabei niemand seriös geben.

Abgerechnet wird auf Stundenbasis, die Buchung ist ab 2 Stunden möglich. Bei grösserem Aufwand folgt eine kostenlose Besichtigung und danach eine Offerte mit festem Preis. Mehr dazu auf der Seite Nikotingeruch entfernen und im Ratgeber, wie man Rauchgeruch aus Wänden entfernt.

Nennen Sie in der Anfrage, wie lange in der Wohnung geraucht wurde und welche Räume betroffen sind. Fotos von Decken, Fenstern und Vorhängen helfen bei der Einschätzung. Ist danach ein Malerbetrieb geplant, sollte die Reinigung zuerst und mit etwas Abstand erfolgen, damit die Flächen trocknen können.

Fazit: Geruch bekämpft man an der Quelle

Starker Nikotingeruch verschwindet nicht durch Duft, sondern durch Abwaschen. Danach schliesst eine Nikotinsperre die Reste ein, und Textilien werden gereinigt oder ersetzt. Ozon und Lösemittel brauchen besondere Vorsicht.

In der Wohnung in St. Fiden hängen heute keine gelben Vorhänge mehr. Die Wände sind abgewaschen und frisch gestrichen, und beim zweiten Rundgang hat der Makler nichts mehr gerochen.