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Erstbezug Grundreinigung: Diese Tipps sollten Sie beachten

Kategorie: Ratgeber | 22.11.2021

Leere Wohnung und Bad vor dem Einzug eines Erstbezuges
  1. Was ist eine Grundreinigung bei Erstbezug?
  2. Die Leistungen bei einer Grundreinigung für den Erstbezug
  3. Warum unbedingt einen Profi für die Grundreinigung bei Erstbezug engagieren?
  4. Was kostet eine Grundreinigung für den Erstbezug?
  5. Wann muss die Grundreinigung durchgeführt werden?
  6. Unser Tipp für Ihre Grundreinigung für den Erstbezug

Der Erstbezug bei einer Wohnung oder einem Haus ist immer ein ganz besonderer Anlass. Alles ist neu, alles ist modern und alles will entdeckt werden. Damit der Erstbezug funktioniert, ist es wichtig, dass im Vorfeld eine Grundreinigung stattgefunden hat. In der Regel wird diese von der Baufirma in Auftrag gegeben, da sie für die schlüsselfertige Übergabe der Immobilie verantwortlich ist.

1. Was ist eine Grundreinigung bei Erstbezug?

Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Sie haben einen Neubau, der in Form einer Wohnung aber auch eines Hauses, Büroräumen und viel mehr vorliegen kann. Als Nutzer dieser Immobilie möchten Sie mit der Einrichtung beginnen und die Nutzung voranbringen. Doch das geht nicht, weil nach Abschluss der Arbeiten in den Räumen noch Bauschmutz zu finden ist, Farbreste, die Fenster dreckig sind, überall Staub liegt und die Räumlichkeiten praktisch nicht bezugsfertig sind. (siehe auch Blogartikel: "10 Tipps wie die Wohnungsübergabe sicher klappt")

Um das zu umgehen, ist bei einer schlüsselfertigen Übergabe der Immobilie immer eine Grundreinigung inkludiert. Sie sorgt dafür, dass die Räumlichkeiten bezugsfertig sind. Dass die Fenster geputzt sind, alle Farbreste entfernt sind, die Böden sauber und von Staub befreit sind und dass die Räumlichkeiten frisch gelüftet sind unangenehm riechen.

Diese Dinge werden von der Baufirma in Auftrag gegeben. Beispielsweise hier bei Mr. Cleaner. Denn eine Grundreinigung für den Erstbezug ist eine Aufgabe für einen Spezialisten.

2. Die Leistungen bei einer Grundreinigung für den Erstbezug

Mr. Cleaner bietet Ihnen unterschiedlichste Reinigungsarbeiten an. Vom Fenster putzen über die Sichtreinigung bis hin zur Grundreinigung ist alles möglich.

Bei einer Grundreinigung für einen Erstbezug geht es darum, tatsächlich alle Rückstände aus der Bauphase zu beseitigen. In der Regel sind noch keine Möbel in den Räumlichkeiten, sodass sich die Reinigung auf Fenster, Böden, Wände und Türrahmen erstreckt. Auch die Sanitäranlagen werden selbstverständlich gründlich und übergabefertig gereinigt.

Folgende Leistungen bietet Ihnen Mr. Cleaner im Rahmen der Grundreinigung an:

  • Entfernung von Malerresten
  • Entfernung von Etiketten und Aufklebern
  • Reinigung aller Oberflächen
  • Erstpflege und Politur der Oberflächen
  • Entfernung von Staub und Schlieren
  • Reinigung aller Fenster und Glasflächen
  • Reinigung der Sanitärbereiche
  • Reinigung von Bodenbelägen und Teppichen

3. Warum unbedingt einen Profi für die Grundreinigung bei Erstbezug engagieren?

Eine Grundreinigung bei Erstbezug ist eine komplizierte und langwierige Arbeit. Hier geht es nicht darum, mal schnell „feucht durchzuwischen“. Es geht darum, groben Schmutz zu beseitigen und die neuen Räumlichkeiten bewohnbar zu machen.

Viele Bauunternehmen denken, dass sie sich diese Kosten für die Grundreinigung sparen und eine kleine Hilfskraft dafür engagieren können. Doch diese Denkweise ist falsch! Denn ein Outsourcing der Grundreinigung ist auf jeden Fall lohnenswert. Schon während der Bauphase lohnt es sich mit einer baubegleitenden Baureinigung für auf mögliche Schäden aufmerksam zu werden.

Wenn Sie einen professionellen Dienstleister mit dieser Arbeit beauftragen, wird diese effizienter und deutlich schneller erledigt. Sie können mit einem handelsüblichen Handfeger, mit einem Besen und einem Wischlappen keine Grundreinigung für einen Erstbezug vornehmen. Denn dafür werden deutlich umfangreichere Hilfsmittel und auch Reiniger benötigt.

Mr. Cleaner hat das professionelle Equipment, die passenden Reinigungsmittel und die benötigte Erfahrung, um die Grundreinigung so durchzuführen, dass der Erstbezug gelingen wird. Die Räumlichkeiten sind nach der Grundreinigung bewohnbar und sofort an den neuen Mieter oder Eigentümer übertragbar. 

Wenn Sie einen Mitarbeiter oder eine private Person mit der Reinigung beauftragen, wird das viel Zeit in Anspruch nehmen. Und diese Zeit wird nicht nur Ihren Zeitplan, sondern letztendlich auch Ihren Kostenplan durcheinanderbringen. Außerdem ist es nicht sinnvoll, mit einfachen Reinigungsmitteln den Bauschmutz zu entfernen. Dadurch ist es möglich, dass nachhaltige Schäden am Boden aber auch an den Fenstern entstehen. Professionelle Reinigungsmittel und Reinigungssets sind bei der Grundreinigung wichtig, um nicht nur den Bauschmutz zu entfernen, sondern auch die Böden, Wände und Glasflächen zu schonen. (Siehe auch Blogartikel: "Reinigungsfirma gesucht 14 Tipps um sicher online zu buchen")

Grundreinigung Erstbezug Vorherbild

Gründliche Reinigung nach dem Neubau vor Erstbezug

Die Grundreinigung dieses Neubaus im Herzen von München wurde auf die Bedürfnisse der verbauten Materialien durchgeführt. Gerade Holzböden und Marmorfliesen im Bad müssen besonders vorsichtig gereinigt werden. Schließlich soll ja nicht gleich zum Einzug ein Schaden entstehen.

4. Was kostet eine Grundreinigung für den Erstbezug?

Mr. Cleaner erstellt Ihnen gerne ein Angebot, dass Sie individuell prüfen und auf Ihre Bedürfnisse hin ausrichten können. Es gibt keine festen Preise für eine Grundreinigung, da immer geschaut werden muss, welche Arbeiten durchzuführen sind und wie groß die Gesamtfläche ist. Außerdem muss geschaut werden, mit wie vielen Fachkräften die Grundreinigung durchgeführt wird und welche Materialien benötigt werden.

All dies und vieles mehr können wir Ihnen im Rahmen eines Angebotes genau erläutern und darlegen. Sie werden sehen, dass das Übertragen der Grundreinigung an Mr. Cleaner sehr einfach ist und sich finanziell definitiv für Sie lohnt.

5. Wann muss die Grundreinigung durchgeführt werden?

Ohne Grundreinigung können Sie eine Immobilie nicht an den neuen Mieter oder Eigentümer übergeben. Deshalb ist es wichtig, dass Sie die Grundreinigung nach der Freigabe der Baustelle durchführen. Im besten Fall ist im Vorfeld eine Bauendreinigung vorgenommen wurde, bei der der Schutt und Verpackungsmaterial bereits entfernt worden.

Auch in der Grundreinigung können diese Arbeiten übernommen werden, würden aber zusätzliche Kosten generieren. Deshalb empfiehlt es sich, die Räumlichkeiten leer für die Grundreinigung zur Verfügung zu stellen.

Empfehlenswert ist es auch, die Grundreinigung einige Tage vor dem Einzugstermin oder der Übergabe der Schlüssel stattfinden zu lassen, um im Nachgang noch einmal einen Kontrollgang durchzuführen, ob tatsächlich alles perfekt passt und alle mit dem Endergebnis zufrieden sind. (Siehe auch Blogartikel: "Baureinigung 10 häufigsten Fragen und Antworten")

6. Unser Tipp für Ihre Grundreinigung für den Erstbezug

Mr. Cleaner hilft Ihnen schnell und zuverlässig, die passende Reinigungsfirma für Ihre Grundreinigung zu finden. Nutzen Sie unser Formular, um ein entsprechendes Angebot erstellen zu lassen. Wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung, besprechen alle Einzelheiten und Details und zeigen Ihnen, wie die Grundreinigung schnell, effizient und zu Ihrer Zufriedenheit durchgeführt wird. Damit Sie als Baufirma dem Eigentümer oder Mieter im Anschluss die Räumlichkeiten sauber und ordentlich übergeben können.


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